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广州市个人购房抵押贷款应缴纳的税款

2013年12月17日  广州房产与建筑工程纠纷律师   http://www.gzfchzxls.com/
  申办个人抵押贷款,购房人通常要支付印花税、公证费、登记费、保管费及其他各种费用,但因提供按揭的银行不同,在收费项目及标准上,也存在一定的差异。
  下面列出广州市的一些例子供参考。
  一、中国建设银行广州市分行
  (1)抵押备案登记费、服务费 370元/套 代房地产登记所收取
  (2)合同公证费 200元/套 代公证处收取
  (3)代理服务费 视贷款额度每(含律师费、会计师费) 套500-1500元不等
  (4)证件保管费 80元/套.年
  (5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取
  (6)保险费 每年按总房价1%计算,一次性按供楼年限交齐 代保险公司收取
  二、农业银行广州市羊城支行
  (1)抵押备案登记费 70元/宗 代房地产登记所收取
  (2)他项权利登记费 房价的0.5‰ 代房地产登记所收取
  (3)文件工本费 20元/宗 申请贷款时收取
  (4)证件保管费 200元/套 批准贷款申请后收取
  (5)印花税 贷款额的0.5‰ 代税务局收取
  (6)保险费 每年按总房价1‰计算,一次性按供楼年限交齐 代保险公司收取
  (7)合同公证费 30元/套 代公证处收取
  三、招商银行广州市德政中路支行
  (1)相关业务律师手续费 贷款额的3‰ 代收
  (2)文件资料保管费 250元/套
  (3)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取
  (4)保险费 每年按房价的1.5‰收 代保险公司收取
  四、南洋商业银行广州分行
  (1)贷款手续费 按借款金额的1%计收 最低收费:私人申请hk¥2500元;公司申请hk¥5000元
  (2)资料保管费 hk¥200元/套·年 每年缴付一次
  (3)文件费 hk¥500元套 一次性缴付
  (4)保险费 按贷款额的0.2%计收 每年缴付一次
  (5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取
  (6)楼盘按揭安排费 hk¥10000元/宗 由开发商缴付
  (7)提前还款手续费 依还款时间而定

文章来源: 广州房产与建筑工程纠纷律师
律师: 吴益辉 [广州]
广东以泰律师事务所
联系电话:13711190800


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