谢婉律师，上海房产纠纷律师，现执业于上海国宇律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

房屋产权证抵押贷款的一般流程

　　1、申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。

　　2、银行对申贷人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、申贷人将抵押房产的房产证和保险单提交给中国银行收押。

　　4、申贷人与中国银行签订合同，然后办理公证手续。

　　5、公证手续办理完，中国银行向申贷人放款。

办理房产抵押申请人的条件

　　1、本市居民：居民身份证；

　　2、外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；

　　3、军人：居民身份证。或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；

　　4、港澳居民：香港特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；

　　5、台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；

　　6、华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

　　7、外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件。