拆迁公有住房时，对所有人、承租人如何补偿安置？

2013年12月17日广州房产与建筑工程纠纷律师 http://www.gzfchzxls.com/

（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。
（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。
计算公式为：　　货币补偿金额＝评估单价x20％x被拆除房屋的建筑面积　　承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价x80％＋价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。

文章来源：广州房产与建筑工程纠纷律师
律师：吴益辉 [广州]
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