本市征用集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价标准单位：元/m2建筑面积区域等级区 域 范 围土地使用权基价价格补贴系数徐汇区2006年2月14日开始实行。之前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原来的标准。a华山路以东、肇家浜路以北//b华山路以西，肇嘉浜路以南，凯旋路以东，中山西路至中山南二路、中山南一路以北//c凯旋路以西，中山西路至中山南二路、中山南一路以南，龙华港以北，沪闵路西北4000元/m2/d龙华港以南，沪闵路东南，淀浦河以北3100元/m2/e淀浦河以南2500元/m2/普陀区适用于2004年上半年、下半年度核发房屋拆迁许可证的基地。a原长征镇（集体土地）地区2230元/m2/b桃浦镇（集体土地）地区1440元/m2/杨浦区2004年4月8日后核发的拆迁许可证适用。 五角场镇和殷行街道范围内的集体所有土地2800元/m21400元/m2浦东新区本通知从2005年7月1日起执行，2005年7月1日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。a花木（内环线内）2400元/m2450元/m2b花木（内环线外）、北蔡（川杨河以北）2100元/m2450元/m2c北蔡（川杨河以南）、金桥、三林（外环线内）1950元/m2450元/m2d三林（外环线外）、张江、高行1500元/m2500元/m2 高桥、高东、川沙、唐镇1350元/m2500元/m2e曹路、机场、合庆1180元/m2500元/m2宝山区本调整内容自2004年4月30日起执行，2004年4月30日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。a高境、大场（原祁连除外）、庙行2713元/m2400元/m2b凇南2430元/m2400元/m2c大场（原祁连）1799元/m2400元/m2d杨行（含原宝山镇全部）、顾村、月浦（原盛桥除外）1799元/m2350元/m2e罗店、月浦（原盛桥）1246元/m2350元/m2f罗泾1167元/m2350元/m2g长兴、横沙地区930元/m2300元/m2 符合易地建房条件选择易地建房安置260元/m2/闵行区本规定自2004年5月17日起施行（2004年5月17日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一虹桥镇、梅陇镇（春申塘以北）、龙柏街道（外环线以内）、古美街道2900元/m225%二七宝镇、龙柏街道（外环线以外）、莘庄镇2440元/m225%三江川街道、梅陇镇（春申塘以南）、颛桥镇1820元/m225%四吴泾镇、华漕镇（吴漕路以东、沪青平高速公路以北、横泾港以西）1480元/m225%五马桥镇、华漕镇（吴漕路以西）、浦江镇1140元/m225%南汇区本规定自2004年4月1日起施行（2004年4月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一康桥镇、周浦镇（原周浦地区）、惠南镇（大治河以北）1400元/m2300元/m2二南汇工业园区、周浦镇（原瓦屑地区）、新场镇、宣桥镇、航头镇、芦潮港镇、泥城镇、书院镇、万祥镇1100元/m2300元/m2三祝桥镇、六灶镇、老港镇、大团镇、惠南镇（大治河以南）、滨海旅游渡假区900元/m2300元/m2嘉定区本规定自2004年3月1日起施行（2004年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一嘉定中心城区（包括嘉定镇、新成路街道、菊园新区和嘉定工业区（南区））1104元/m225%二安亭镇（含上海国际汽车城区域）1104元/m225%三南翔镇和黄渡镇（除上海国际汽车城区域）1012元/m225%四真新新村街道1564元/m225%五江桥镇1288元/m225%六马陆镇932元/m230%七嘉定工业区（北区）960元/m225%八其他各镇建成区874元/m225%九符合易地建房条件选择易地建房安置115元/m2/金山区本规定自2004年9月1日后核发拆迁许可证适用a金山新城区范围（东至亭卫路、亭卫路南路，西至松金公路，南至龙胜路、老沪杭路，北至红旗路）750元/m2450元/m2b朱泾镇750元/m2450元/m2c金山卫镇（除a类涉及的范围外）、山阳镇（除a类涉及的范围外）、枫泾镇、亭林镇、张堰镇、漕泾镇、朱行镇600元/m2350元/m2d兴塔镇、新农镇、松隐镇、吕巷镇、干巷镇、廊下镇500元/m2350元/m2
 奉贤区

 本规定自2005年3月1日实施（2005年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）
 一

 南桥镇行政区域内（东至浦南运河以北以莘奉金公路为界、浦南运河以南以金海路为界，南至大亭公路，西至竹港，北至奉浦大道）
  900元/m2  900元/m2

 二

 南桥镇行政区域除一类以外的区域；奉城镇行政区域内（东至洪庙港，南至大亭公路，西至奉新公路，北至川南奉公路<改线段>）
800元/m2  750元/m2

 三

 奉城镇行政区域除二类以外的区域，青村镇、金汇镇、庄行镇、柘林镇行政区域，海湾镇行政区域农工商大道以西的区域
  700元/m2  600元/m2

 四
 除一、二、三类外的其他区域

 600元/m2
 450元/m2

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