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“偷”阳台面积 让空间舒展(图)

2017年2月21日  广州房产与建筑工程纠纷律师   http://www.gzfchzxls.com/



  业主:刘小姐 地址:南宁市联盟新城小区

  户型:两房两厅 改造难度:★★★★

   疑难一

    客厅显得拥挤

  解决办法:把入户花园和客厅之间的墙打掉,做成玻璃隔断

  刘小姐提出:客厅和入户花园之间的墙体要不要打掉呢如果全部打掉,墙面缺口显得太大,不方便做电视背景墙或者放置沙发;不打,客厅又显得太小了。

  本期户型点评设计师廖海江表示,入户花园和客厅之间的墙不是承重墙,可以打掉,做成玻璃推拉门。由于玻璃比较通透,空间显得敞亮,同时玻璃推拉门可以形成隔断,根据需要开启或者闭合,业主如有需要,可以安装帘子。

   疑难二

    书房面积不够用

  解决办法:将入户花园改成书房

  刘小姐表示,这套房一共有四个阳台,原有书房的阳台甚至比书房面积还要大,让人觉得有些不实用。

  现有书房的宽仅为1米左右,显然是不够用的。由于紧挨着原有书房的阳台是开发商赠送的面积,因此,业主装修时可以将阳台封上,再打通该阳台与书房之间的墙体,形成一间客卧。

  之后,再将入户花园打造成书房,玻璃推拉隔断,刚好可以作为新书房的门,真是一举两得的改造办法。

  入门过道如何利用

  解决办法:改造成嵌入式的鞋柜

  将入户花园改造成书房后,入门走道变得狭长,还形成90度的转角,向左拐才能通往大厅。这个走道放不下什么家具撂在那又可惜,怎么利用呢

  设计师建议将正对着入户门的墙体,设计成一个嵌入式鞋柜。在鞋柜的上方,通过挂画、彩绘等办法,设置成进门的一个景观墙,还能起到玄关的作用,一举多得。

  厨房空间太小

  解决办法:向生活阳台要面积

  该户型的厨房面积不理想,且厨房与生活阳台之间有一个水泥窗台,使厨房门的宽度受到限制。

  在保证生活阳台还能放置洗衣机的前提下,将厨房连着生活阳台的墙体外移,顺势将餐厅与生活阳台之间的窗台打掉。这样一来,餐厅和厨房之间,就可以做成一个宽敞的四扇推拉门。

  设计师提醒,把部分阳台面积并入厨房,要做好地面防水处理,以免日后出现渗水情况。

  卫生间门正对客厅

  解决办法:将卫生间的门往主卫方向移动,主卧的门相应往主卧内退后一定距离

  将入户花园改成书房之后,卫生间的门将正对着新书房的门,非常不雅,因此装修时需要改造。

  原有的户型中,主卧门的位置,正好挡在客厅和卫生间中间。因此,设计师将主卧门往主卧里退一定的距离,然后再将原有的卫生间门封住,再在卫生间被原有主卧门挡住的位置,新开一扇门。这样,卫生间的门就刚好被墙挡住了。


文章来源: 广州房产与建筑工程纠纷律师
律师: 吴益辉 [广州]
广东以泰律师事务所
联系电话:13711190800


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