腾讯房产讯 今天（7月7日）下午两点半，北京第二个自住房项目首创悦都汇将公开摇号，该项目位于北京市大兴区孙村，东侧紧邻南中轴路，北临南六环。地块总建筑面积约11万平方米，规划自住型商品房建筑面积5万平米，房源544套，单套面积约为80-120平方米2-3居户型。均价在13000元/平米。
与第一个自住房项目金隅汇星苑(楼盘资料)摇号前的万众期待不同，首创悦都汇摇号前市场反应稍显平静，从申购报名情况来看也印证了这一点，报名参加本次摇号的申购家庭数量远低于首个自住房项目。据了解，首创悦都汇最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。
在摇号前，腾讯房产联系到了首创悦都汇自住房的两个申购者，听听他们对于本次摇号有什么看法与期待。
27岁的张先生目前和父母住在一起，他表示，此前他几乎把每个自住房项目都报了一遍。毕竟报名手续很简便，多报一个就多一个中签的机会。在谈到首创悦都汇这个项目时，张先生显得有点纠结：这个楼盘价格还算亲民，单价13000元，100万出头就可以买个80平两居室，对于手头不宽裕的人来说，还是很有吸引力的。不过地段不算太好，在南六环外，对于在国贸上班的张先生来说，上下班不是十分方便，此外，这个项目周边到目前为止也没有相关的地铁规划，如果住在那里，只能开车出行。“先摇摇看吧，如果摇中了再考虑是不是买”，张先生最后说。
与抱着“打酱油”心态的张先生不同，周小姐明确的对腾讯房产表示，“只要摇上号就买”。她说，这个自住房位置虽然离市区较远，不过价格确实非常合适，首付30万几乎在北京六环内买不到什么房子，而在这能买个两居室，这对于没有什么太多积蓄的她来说，是难得的购房机会。而对于第一个自住房出现的弃房现象，周小姐也表示理解，首付凑不上确实一点办法也没有。
据媒体报道，近两成的中签家庭放弃了金隅汇星苑的选房资格。中签家庭反映，接近200万元的总价以及毫无松动的房贷是造成弃购的主要原因。而知情人士透露，弃购家庭中，保障房轮候家庭比例要远远高于京籍无房户。
相对于汇星苑，首创悦都汇有着价格优势与地段劣势，他的弃房率又将如何呢请继续关注腾讯房产的后续相关报道。(作者：郭韦)
附：首创悦都汇自住型商品房摇号公告
首创·悦都汇(楼盘资料)自住型商品房项目，拟于7月7日14时30分，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：
一、项目信息
1、开发企业：北京创瑞祥安置业有限公司
2、项目名称：首创·悦都汇
3、预售许可证号：京房售证字（2014）148号
4、房源套数：共544套
二、摇号信息
本项目最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。
鉴于优先家庭数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍，共2176户。
三、摇号场所
具体地址:首创·新悦都(楼盘资料 业主论坛)售楼处（房山区长阳环岛东1.5公里京良路南侧；地铁房山线篱笆房站北200米）
四、摇号流程
1、主持人介绍摇号基本情况。
2、现场抽签，确认摇取种子号的代表家庭。
3、代表家庭上台摇取种子号。
4、种子号输入摇号电脑，摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存。
5、公证员宣读公证词。
6、主持人宣布摇号结果查询方式，摇号结束。
五、公证机构
摇号过程，由北京市方正公证处全程公证。
六、现场监督
申购家庭代表、大兴区住建委、社会监督人员、新闻媒体等。
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