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二手房的土地使用权是多少年
2016年2月9日
广州房产与建筑工程纠纷律师
http://www.gzfchzxls.com/
一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用 权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十二条规定,土地使用 者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去 原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
文章来源:
广州房产与建筑工程纠纷律师
律师:
吴益辉
[广州]
广东以泰律师事务所
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联系电话:13711190800
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http://www.gzfchzxls.com/art/view.asp?id=841504581639
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