379套房源认筹超400组，合肥（楼盘）政务最大一次稀缺户型“放量”在即，在中小房源“枯竭”的背景下，无疑给刚需注下“强心剂”。[ 合肥政务区兑现能力成熟 房价“万”字头渐成趋势 >>>]
379套 超400组认筹
379套中小户型房源即将入市，合肥政务区刚需大盘城建琥珀五环城项目详情业主社区相册样板户型地图不在“沉默”，以超400多组的认筹数，或将再次引爆合肥楼市。[“8”字头小户型将面世 合肥政务“价格洼地”竞争强 >>>]
中小房源热销一直都是合肥楼市一个特点，政务区更是如此，对于想入住政务区的购房者特别是刚需来说，本次城建琥珀五环城项目详情业主社区相册样板户型地图加推的近400套78-103㎡的中小房源确是最佳时机。[楼市交锋：合肥高端盘6字头“接地气” 对抗热销盘 >>>]
据悉，本次琥珀五环城加推的379套房源是三期和雅阁最新产品，主要有78、79、99、103㎡四种户型，设计合理，采光性能都很好，预计价格在8000元/㎡左右。
本次产品给予购房者优惠不断，只要购房者参与365团立方即可享受开盘98折优惠，不参与则只能享受开盘一个点优惠，本次开盘预计在24号。
像前段时间保利香槟国际项目详情业主社区相册样板户型地图、置地广场栢悦公馆项目详情业主社区相册样板户型地图推出的96㎡的刚需小三房，都遭到购房者的“抢购”，火爆不断，而政务核心琥珀五环城也是如此。
在城建琥珀五环城案场本站观察，在1小时内有近10组客户前来咨询，其中都是以年轻人居多。研究生刚毕业的28岁购房者张岩在简单了解项目信息后，就直接认筹。
张岩说：“看了政务区其他楼盘，都剩大户型，小户型都没有，没想到琥珀五环城本次加推300多套小户型，了解后立马下定了。”
| （合肥城建琥珀五环城379套集中入市在即 ） |
像张岩这样几分钟就下定认筹的购房者众多，“我们本次加推的稀缺小户型主要就是面向刚需群体的，放眼政务区也就琥珀五环城有，因此众多购房者会毫不犹豫地认筹，目前认筹已超400组了。”琥珀五环城销售经理说到。
在本站观察的1个小时里，前来认筹的购房者达5组，“主要是想买一套78㎡的，看过就认筹了。”多位购房者表示。
合肥学院房地地产研究所副所长凌斌表示，“中小户型是刚需群体特别青睐的产品，政务区300多套稀缺房源入市必将火爆。”
新品仅“8”字头 或引爆楼市
虽然是最大一次稀缺户型的集中入市，但价格还是政务区的价格“洼地”，在政务区普遍“9”字头销售，琥珀五环城却“8”字头入市，更是受到了刚需客的欢迎。
在当前“楼市普涨”的情况下，该楼盘仅“8”字头面市，低价小户型吸引众多刚需购房者神经，一场“抢房战”将在所难免。
据365地产家居网最新数据显示，2013年7月份，合肥市全市住宅均价为6975.02元/㎡，其中 备案均价高达8803.91元/㎡，对比6月份上涨2.64%，而在刚刚过去的一周政务均价则高达9480元/㎡。
而该楼盘附近的华润中心、新地中心项目详情业主社区相册样板户型地图、置地广场栢悦公馆项目详情业主社区相册样板户型地图项目详情价格都在10000元/㎡左右，价格相差更是接近2000元/㎡，板块“价格洼地”明显。
“8”字头入市，对于想入住政务区的购房者无疑是个利好的消息，279套的房源认筹客户已超400多组。“开盘肯定火爆，我们做好了忙碌准备”该楼盘销售人员说到。
来自亳州28岁的购房者张丽丽，已经在合肥工作4年，明年准备结婚。张丽告诉本站，“一直很想在政务区买套房子，但一直都没有小户型房源，价格又高，琥珀五环城性价比很好，因此已经认筹一套。”
“政务区市场一直关注度都很高，一旦有低价房源的面市将吸引众多购房者的注意力，价格在买房中的因素一直都很重要。”文一集团营销总经理邱胜华表示。
万元均价逼近政务 赶紧买房
琥珀五环城中小户型房源仅以“8”字头面市，属政务区的“价格洼地”，相比其他楼盘价格优势明显，购房者还可以通过365团立方既可省钱，又可高效买房。
| （合肥城建琥珀五环城团购吸引大批购房者 ） |
合肥政务区房源供应量不足，而市场购买力却一直旺盛，在供不应求的市场环境下，房价上涨则是市场正常规律。在刚刚过去一周，政务均价高达9480元/㎡，破“万”在即。
本站观察，目前政务区在售主力楼盘华润中心、新地中心项目详情业主社区相册样板户型地图、御龙湾项目详情业主社区相册样板户型地图、保利香槟国际项目详情业主社区相册样板户型地图、置地广场价格都在9300元/㎡以上，像新地中心、华润中心更是超过11000元/㎡。
在价格上涨的时代，城建琥珀五环城仅以8000元/㎡的价格入市，购房者也加紧购房步伐，赶紧买房。
“合肥政务兑现能力强，成为价格高区，在大环境不变的情况下，未来房价还会上涨，因此购房者应抓住时机，及时出手果断很重要。”华邦集团营销中心总监助理池仁超也表示。
在认筹第一天琥珀五环城吸引了众多购房者前来认筹，甚至出现连夜排队现象。“早买比迟买肯定更划算，我已经认筹了一套103㎡的三房。”一早就来认筹的购房者张力直言。
买房时机虽重要，但对于刚需购房而言，如果在买房中能省钱则是件快乐的事，在与众多的琥珀五环城认筹客户采访中了解到，“参与365团立方可以享受额外一个点优惠，很划算，我们基本都办了。”
据城建琥珀五环城案场经理闫娟透露，“目前参与365团立方认筹的客户已经超400组左右，团购可以让购房者买房更划算。”
在政务区均价将破“万”的势头下，仅“8”字头的超高性价比中小房源入市，众多购房者抢抓时机，可以预见政务区即将上映一场“抢房大战”。
