房屋所有权

2016年1月26日广州房产与建筑工程纠纷律师 http://www.gzfchzxls.com/

房屋所有权
　　房屋所有权，通常称房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排除他人非法干涉的权利。完整的房屋所有权人能够通过占有、使用、收益和处分的手段来行使对于房屋的独占利益。占有、使用、收益和处分这四方面的措施和手段是所有权的四项权能，它们是构成所有权的有机组成部分：
　　1占有权。指房屋所有人能够对房屋进行实际控制的权能。占有权是所有权的四项权能之一，它可以与所有权分离，所以，非所有权人也可能享有房屋占有权。
　　2使用权。指房屋所有人对房屋依法占有、使用的权能。

文章来源：广州房产与建筑工程纠纷律师
律师：吴益辉 [广州]
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