去年9月，朗诗联合上海（楼盘）君元拿下了仙林大浦塘地块，楼面地价8680元/㎡，成为仙林板块的新地王；今年8月21日，中天城投(000540,股吧)以10259元/㎡的楼面地价竞得仙林G51地块，刷新仙林楼面地价，成为区域新地王。
短短11个月的时间，仙林板块的地价就已经破万，区域价值进一步提升。朗诗保利麓院项目详情业主社区相册样板户型地图作为区域内的纯新盘之一，自然受到了更高的关注度。
从今年7月16日，朗诗保利麓院（朗诗组团）联合365淘房汇，针对项目88、125㎡的精装公寓和133㎡的花园洋房推出了“1万享3万”的独家优惠，房源均为精装科技交付。
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88-138㎡精装科技房源 弥补区域高端改善空白
仙林中心区域目前主售普通住宅房源的仅有高科荣域项目详情业主社区相册样板户型地图一家，为133㎡，4号楼精装房成交均价约为170000-18000元/㎡。
整个区域的房源非常稀缺，朗诗保利麓院（朗诗组团）此次打造的88、125和138㎡的房源弥补了区域内稀缺的改善面积段，精装科技交付标准使得项目的整体定位更为高端。
项目负责人表示，朗诗保利麓院（朗诗组团）将于近期首次开盘。推出104套房源，其中3、7、8、和9号楼为公寓，主力面积为88和125㎡；10号楼为花园洋房，面积为138㎡。根据近期公示的价格显示，朗诗保利麓院（朗诗组团）的毛坯价约为18000-22000元/㎡，其中公寓和花园洋房的精装标准分别为4500-5500元/㎡和5000-6000元/㎡。
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依山傍水 资源因稀缺而更加体现价值
为了让更多人享受优惠，原计划于8月31日结束的朗诗保利麓院（朗诗组团）淘房汇现在延迟至9月15日。截至9月11日晚20：00，已经吸引了2.3万余人关注、近500人报名参加。
资源因稀缺而更加体现价值。朗诗保利麓院项目位于灵山脚下、灵山湖旁，处于汇通路和灵山北路的交汇处，邻近地铁2号线学则路站和地铁4号线汇通路站。该项目由保利和朗诗联合打造，将成为区域内的高端生活居住区之一。
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建设已经基本完成的鼓楼医院仙林国际医院位于朗诗保利麓院以东，预计在国庆期间接诊，是仙林区域第一家三级甲等医院，也将辐射到城北、城东部分地区的居民。此外，与同区域内的其他楼盘相同的是，朗诗保利麓院周边汇集了南外仙林分校、南外幼儿园、南师大附属实验中学等著名中小学。
经过10余年时间的发展和努力，仙林区域的生活居住氛围也逐渐成熟，整个区域内低密度、低容积率的规划也把仙林打造成了生态、自然、宜居的新城。（ 季娜）
