7月11日,全市商品房成交量为15412.11平方米,环比减少4157.95平方米,环比跌幅为21.25%;全日成交套数156套,环比减少34套。其中,商品住宅成交量为13530.13平方米,环比减少2212.15平方米,环比跌幅为14.05%;全日成交套数为131套,环比减少30套。
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商品房成交量环比有所下降,其中住宅物业成交量占比环比有所增加,商业物业成交量占比环比有所减少。住宅物业占商品房成交量比例为88.79%,环比增加7.35个百分点;商业物业占商品房成交量比例为8.48%,环比减少4.03百分点。
商品住宅成交呈量跌价平,全市商品住宅成交量为13530.13平方米,环比减少2212.15平方米,环比跌幅为14.05%;商品住宅成交均价为8190元/平方米,环比微涨0.49%。
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从区域成交对比分析,全市七区中,崇安区、锡山区与惠山区的成交量环比有所增长,其他四个区域的成交量环比有所下降,其中锡山区成交量环比有明显增长。
在区域成交量占比上,新区由于新城香溢紫郡、美满锦园等较好表现占全市成交榜首,惠山区受锦绣商业广场、嘉利华府庄园等较好去化影响居全市第二位。
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在个盘成交方面,新区的新城香溢紫郡保持良好去化速度,以4480.30平方米的良好去化登上排行榜榜首;惠山区的锦绣商业广场以966.37平方米的较好去化排名排行榜第二位。
滨湖区的蠡湖香樟园以472.37平方米的去化成绩位列排行榜第三位;此外,惠山区的嘉利华府庄园与新区的美满锦园也登上排行榜。