1． 申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。 凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、拥有杭州市区常住户口的人，都可以申请。同时还需要具备以下的条件： a. 申请人必须有稳定的合法收入。 b. 归还本金和利息的能力。 c. 借款合同 d. 同意以所购买的房屋及其权益作为抵押物 e. 购买的房屋必须产权明晰。 f. 能进入房地产市场流通； g. 所购买的房屋不在拆迁公告范围内。 h. 在中介公司签订了《房屋买卖合同》、交纳了相应的首付款。然后才能向银行提出借款申请。 2． 按揭贷款程序 需提供资料 房屋购销合同肆份（一份有预登记章） 30％首付款收据复印件 身份证、户口簿复印件 户口不在一起，另需提供结婚证复印件 借款申请书两份 外地户口需提供暂住证 *房屋购销合同、代理合同正本各壹份 *评估报告正本壹份 *三证复印件各一份 注：（二手房还需提供"*"资料、公积金贷款各加一份） 中介公司购买二手房
