据泰国《世界日报》7月20日消息,曼谷市公寓大厦新项目2013年上半年较2012年同期成长11%,泰国一家房地产顾问公司泰国高力国际指出,2013年将完工的公寓项目将创下泰国新高纪录。
泰国高力国际(Colliers International Thailand)统计,2013年上半年宣布的公寓新项目共有2万8637个单位,比2012年同期的2万5492个成长11%。其中,2013年第一季公寓新项目共有1万6071个单位,第二季有1万2566个,第二季的45%都是位于现有天铁与地铁沿线。
泰国高力国际副主任素拉切指出,许多公寓项目因缺工延后完工,但预计2013年完工的项目将创下历史新高。统计指出,约有6万6800个公寓单位预计2013年下半年完工。许多上市建设公司的新项目一公布后,几天内就销售一空。
这些项目有许多把目标消费者锁定在中低阶层收入户,他们想要物色不到300万泰铢的一房公寓。2012年与2013年上半年新项目,平均售价在每平方公尺4万到6万泰铢。
2013年的新项目平均价格比2012年同期上涨7%。多数项目位于新兴的大众运输沿在线,但这些沿线也有许多独栋项目,尤其是机场捷运蓝线周围,售价在250万到500万泰铢。
泰国人比较喜欢独栋房屋,即使不靠近大众运输站,因此这意味在某些有独栋房屋项目的地段,售价超过250万泰铢以上的公寓,就得与独栋建项目竞争。