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上海降低经适房准入门槛
2013年12月17日
广州房产与建筑工程纠纷律师
http://www.gzfchzxls.com/
上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨日透露,今年下半年中心城区经济适用住房申购工作将全面推开,准入门槛肯定会逐步放低,但住房面积这一条不会放开。针对“夹心层”关注的公共租赁房问题,刘海生表示,根据市有关方面的要求,3月底要有一个初步方案,二季度要拿出来供全社会讨论再做改善。
除了保障性住房,普通商品房市场的涨跌也牵动人心,刚刚结束的全国“两会”中,有将近70%的议案和提案都涉及高房价的问题。对此,刘海生坦承,上海去年房价涨得太快了。“去年1月份的时候均价是1.4万元/平方米,到了12月份是2万元/平方米,涨得非常快了。”
那么政府在抑制房价过快上涨方面会有何举措呢?刘海生透露,对自住型需求普通商品房和投资型商品房要采用差异化政策;此外还将增加中小户型的商品房。“现在上海除了房价偏高,还存在一些结构性的问题。市场商品房房型结构偏大,购房者想买小的房子,总价可以稍微低一点,但是很少。”
刘海生说,政府明确要鼓励中低价位、中小套型,增加中小套型的住房供应量,对自住型的需求也会起到积极的作用。
文章来源:
广州房产与建筑工程纠纷律师
律师:
吴益辉
[广州]
广东以泰律师事务所
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联系电话:13711190800
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http://www.gzfchzxls.com/art/view.asp?id=772973399263
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