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最短命的经济适用房频现 短命成毛病

2013年12月17日  广州房产与建筑工程纠纷律师   http://www.gzfchzxls.com/
两栋投资数千万元、正在建设中的经济适用房,在即将封顶交房之际,却面临被拆除的命运,由此戴上了“最短命经济适用房”的帽子。12月20日,昆明市第二农场已成型经适房遭到部分拆除。因政府政策突然变卦,去年就开始动工的昆明市第二农场381户职工集资修建的13栋经济适用房,刚刚搭起框架就面临拆迁的命运,被称为“最短命的经济适用房。”

    12月20日,昆明市第二农场(又称跑马山实业总公司)已成型经适房被部分拆除。2009年10月份拿到经适房建设许可证后,昆明市第二农场的381户职工集资修建的13栋经济适用房动工修建。可一年不到,政府下发拆迁令,经适房刚刚搭起框架就面临拆迁的命运。 

    昆明市第二农场的老职工张强(化名)说,他十几岁就来到这里,几十年来,一家人都是住在棚户区里,一直没有自己的房子,“棚户区里连个厕所都没有 ”。去年,在该厂领导层的倡议下,381户工人每户集资12万元,建起了12栋6层、1栋3层高的经济适用房。这13栋房子一共有 398户。 

    据了解,这批经济适用房取得了规划 、建设等部门的各项合法手续。新房于去年11月8日动工。每套房子的面积在88平米左右,按照计划,春节时,职工们就可以搬进新家。但是,随着政府规划的改变,这些还未建好的新房,便面临拆迁。 

    跑马山实业总公司党委书记王洪介绍,今年5月,厂里接到了拆迁通知。“拆迁办的说我不支持他们的工作,职工们说我不为他们说话,我两头为难。”他说,这13栋房子就好像厂里的孩子 ,现在可能要夭折,他十分心痛,“这可能是世界上最短命的经济适用房”。

    有网友质疑:就算政府已经发现当初做出建设经适房的规划有所纰漏,也不能如此迅速就下拆迁令。一来,职工们的生活安排一时难有着落;二来,这一次的决定有没有经过充分论证,综合考虑?所以,一项政策的出台,必须全面考虑多方面联动因素,特别是广大人民群众的生活疾苦。老是以服从大局来侵害老百姓的利益这根本就没有服从大局。而且,“政府在拆迁协议都没有签订、职工的户数没有确定的情况下,冒然拆迁的行为还涉嫌违规”。这种无视法律的执政理念应该彻底转变过来。

    早就有河南省南阳市两栋投资数千万元、正在建设中的经济适用房康泰中央花园,在即将完工之际被令停工,面临拆除的命运,由此被称为“最短命经济适用房”。据了解,停工是因为政府更改规划,要在此地建成农运会新闻发布中心。媒体报道后,两栋27层的楼房如何处置,拆还是不拆,至今没有定论。
    这批经济适用房取得了规划、建设等部门的各项合法手续。2009年10月10日,跑马山实业总公司获得了经济适用房建设许可证,新房于去年11月8日动工。很多工人还记得,动工那天,工地上还放起了炮仗,很多老职工喜笑颜开。这里每套房子的面积在88平方米左右,按照计划,这些经济适用房本应该在2010年9至10月份开始安装门窗,11至12月份进行绿化和道路建设,春节时,职工们就可以搬进新家。但是,随着政府规划的改变,这些还未建好的新房,便面临拆迁。 
 


文章来源: 广州房产与建筑工程纠纷律师
律师: 吴益辉 [广州]
广东以泰律师事务所
联系电话:13711190800


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